Como adquirir un préstamo hipotecario en República Dominicana
Publicado por Janay GV
Pérez Real Estate asiste a sus clientes gratuitamente en el proceso para adquirir un préstamo hipotecario en República Dominicana, como cada caso es particular, le aconsejamos tomar contacto con nosotros y con mucho gusto le asistiremos de manera personalizada.
Los dominicanos pueden adquirir un préstamo de normalmente 80% del precio de venta. Algunos bancos en ciertas condiciones ofrecen un 90 %. Los extranjeros pueden adquirir un préstamo de 50 a 60 % del precio de venta del inmueble.
¿Quién puede adquirir un préstamo hipotecario?
- Los dominicanos residentes en República Dominicana
- Dominicanos residentes en el extranjero
- Extranjeros
Presupuesto y capacidad de pago
Antes de realizar una reservación de propiedad, tenemos que ver con el cliente cuál es su presupuesto y su capacidad de pago para garantizar que tenga su préstamo hipotecario. Procedemos de la siguiente manera:
- El cliente elige la propiedad
- Procedemos una preevaluación bancaria
- El cliente puede proceder al pago de su reserva si tiene la preaprobación del banco.
Preevaluación Bancaria
Para proceder a la preevaluación bancaria, necesitamos unos requisitos de la parte del cliente.
Extranjeros y dominicanos viviendo en el exterior
- 2 últimos impuestos pagados
- 3 últimos estados de cuenta
- Certificación de ingreso (como carta de trabajo)
- Documentos de identidad (Cédula o Pasaporte)
Dominicanos y residentes en República Dominicana
- 3 últimos estados de cuenta
- Certificación de ingreso (como carta de trabajo)
- Documentos de identidad (Cédula o Pasaporte)
Una vez el cliente tiene la aprobación del banco, él puede proceder a la reservación de la propiedad que quiere comprar.
La preaprobación del banco NO significa una aprobación de crédito hipotecario. Solo significa que el cliente tiene la capacidad de tener su préstamo hipotecario para la compra de la propiedad.
Por eso es muy importante mantener su crédito correcto hasta pedir el préstamo definitivo.